アドリーム横浜初音

  • 神奈川県横浜市中区初音町一丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
1,110万円
50.8万円/㎡
相場
1,085万円
49.7万円/㎡
678
949
1,220
1,492
AI査定結果
推定相場価格
1,085万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
949万円〜1,220万円
43.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アドリーム横浜初音
1,110万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 21.84㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/181,110万円50.8万円2階 21.84㎡ 1K-
2026/01/203,600万円66.2万円1階 54.4㎡ 2LDK南西
2026/01/063,600万円66.2万円3階 54.4㎡ 2LDK南西
2025/07/223,180万円58.5万円3階 54.4㎡ 2LDK南西
2024/04/134,080万円65.3万円2階 62.49㎡ 3LDK南西
2024/02/174,180万円66.9万円2階 62.49㎡ 3LDK南西
2024/01/124,280万円68.5万円2階 62.49㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
アドリーム横浜初音
横浜市中区初音町一丁目
黄金町駅4分 1,110万円50.8万円21.84㎡1K2階 / 10階建 -1992年86戸SRC
2025/06/20日興パレス伊勢佐木町北パート3
横浜市中区英町
黄金町駅2分 670万円40.3万円16.64㎡1R2階 / 5階建 北東1989年39戸RC
2024/09/13キャッスル桜木
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅5分 1,200万円58.2万円20.62㎡1R4階 / 11階建 -1988年72戸SRC
2024/05/29伊勢佐木町北パレス
横浜市中区英町
黄金町駅3分 780万円46.9万円16.64㎡1R1階 / 5階建 南1989年39戸RC
2026/05/11日興パレス伊勢佐木町北パート2
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅2分 790万円46.7万円16.9㎡1R3階 / 11階建 南東1989年61戸SRC
2025/07/14ライオンズマンション野毛山公園南
横浜市中区初音町一丁目
黄金町駅4分 890万円48.1万円18.49㎡1K2階 / 10階建 -1992年49戸SRC
2026/05/11ライオンズマンション伊勢佐木町西
横浜市中区黄金町一丁目
黄金町駅4分 780万円44.8万円17.41㎡1R5階 / 7階建 北西1988年51戸RC
2026/04/13シティマンションオリエント伊勢佐木町
横浜市中区伊勢佐木町七丁目
黄金町駅3分 920万円50.3万円18.3㎡1R8階 / 10階建 北西1992年73戸SRC
2026/03/14日興パレス伊勢佐木町北
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅3分 750万円42.2万円17.76㎡1R2階 / 8階建 南西1988年39戸SRC
2025/11/29ストーク伊勢佐木六番館
横浜市中区伊勢佐木町六丁目
黄金町駅2分 1,350万円53.0万円25.48㎡1R3階 / 9階建 -1987年37戸SRC
2025/09/25ビクセル伊勢佐木町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅5分 999万円39.1万円25.52㎡1K6階 / 9階建 北西1991年55戸SRC
2026/04/19伊勢佐木町ダイカンプラザシティ
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
黄金町駅5分 810万円41.0万円19.77㎡1R6階 / 10階建 -1987年93戸SRC
2026/03/01ライオンズマンション伊勢佐木町通り
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
黄金町駅7分 780万円47.5万円16.42㎡1R8階 / 11階建 南西1990年61戸SRC
2025/08/01広洋フォルム大通り公園
横浜市中区弥生町五丁目
黄金町駅1分 880万円53.3万円16.5㎡1K7階 / 10階建 -1993年42戸SRC
2026/05/05ライオンズマンション横浜大通り公園第3
横浜市中区曙町四丁目
黄金町駅2分 870万円49.2万円17.7㎡1R11階 / 11階建 北西1992年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、横浜市中区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は横浜市中区の平均と比較して5.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-2.8%
横浜市中区
48.3万円/㎡
前年比+4.1%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アドリーム横浜初音
所在地神奈川県横浜市中区初音町一丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩4分
築年月1992年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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